Криптосообщество критикует реестр элитной недвижимости Нью‑Йорка

Криптосообщество раскритиковало опубликованный муниципалитетом Нью‑Йорка реестр владельцев недвижимости стоимостью более $5 млн, заявив, что агрегирование открытых записей упрощает подбор целей для нападений и повышает риск физического принуждения.

Речь о дополнительном оценочном реестре, связанном с ежегодным сбором за неосновную резиденцию. Налог предполагается для домов на одну–три семьи, кондоминиумов и кооперативных квартир дороже $5 млн, если владелец проживает вне города. О намерении ввести сбор власти города и штата объявили в апреле; власти рассчитывают, что мера принесёт около $500 млн в год. 24 июля муниципальный Департамент финансов открыл реестр для публичного просмотра; доступ будет открыт до 31 декабря 2026 года. В ведомстве отметили, что опубликованный список шире окончательного круга плательщиков.

Критики указывают, что отдельные записи о недвижимости в городе уже были общедоступны, но совокупный, удобный для поиска реестр меняет характер доступа к данным. По их мнению, новый формат упрощает выявление владельцев дорогой вторичной недвижимости и выделяет состоятельных людей как потенциальные цели преступников.

Основатель Uniswap Хайден Адамс охарактеризовал публикацию как «массовый доксинг» и сообщил, что проверил несколько элитных многоквартирных домов, где живут его знакомые. Глава Helius Мерт Мумтаз назвал реестр «тревожным», указав, что разрозненные записи стали централизованным ресурсом. Партнёру Castle Island Ventures Нику Картеру реестр показался облегчающим подбор целей для преступников; он связал это с ростом нападений на владельцев криптоактивов.

Аналитики фиксируют увеличение офлайн‑угроз. По данным аудиторской платформы CertiK, в первом полугодии зафиксировано 52 подтверждённых атаки с применением физического принуждения; связанная с ними финансовая экспозиция составила $124,1 млн — почти в 12 раз больше по сравнению с тем же периодом 2025 года. Основной тип таких преступлений — вторжения в жилища. Большинство инцидентов зарегистрировано в Европе (39 из 52), при этом во Франции отмечено 33 случая.

Городские власти подчеркивают, что реестр служит для выявления объектов, подпадающих под сбор. Обсуждения касаются безопасности граждан, оформления данных и потенциальных юридических последствий. Доступ к реестру останется открытым для просмотра до конца 2026 года, а вопросы о его окончательном составе и формате представления данных продолжают обсуждаться.