Nieruchomości Polaków warte 8,1 bln zł. To 206 proc. PKB

Wartość mieszkań i domów w Polsce wzrosła do około 8,1 bln zł, wynika z szacunków Narodowego Banku Polskiego. Kwota odpowiada 206 proc. rocznego produktu krajowego brutto. Po doliczeniu nieruchomości komercyjnych cały zasób nieruchomości odpowiada około 218 proc. rocznej produkcji gospodarki.

W ujęciu rocznym wartość mieszkań zwiększyła się o około 1,7 proc. Wzrost wynikał przede wszystkim z powiększenia zasobu lokali i domów. Ceny nieruchomości rosły wolniej niż w poprzednich latach.

Na koniec 2024 r. NBP szacował wartość mieszkań i domów na około 7,8 bln zł. Rok wcześniej było to około 7,2 bln zł, co oznaczało wzrost o 9,5 proc. Najnowsze dane wskazują na spowolnienie tempa wzrostu wartości nieruchomości.

Wartość nieruchomości komercyjnych NBP oszacował na około 450 mld zł. Chodzi między innymi o obiekty wykorzystywane przez firmy i inne podmioty gospodarcze.

Wartość mieszkań i domów obejmuje lokale, budynki mieszkalne oraz związane z nimi działki. Nie oznacza to, że właściciele mają do dyspozycji 8,1 bln zł w gotówce. Majątek jest ulokowany w aktywach, których sprzedaż wymaga czasu. Część nieruchomości jest obciążona kredytami hipotecznymi.

Właściciel mieszkania wartego 700 tys. zł może mieć niewielkie oszczędności, a jego nieruchomość może być nadal obciążona kredytem spłacanym przez kolejne lata.