Kupujący wrócili do deweloperów. Sprzedaż rośnie

Kupujący przestali czekać na spadki cen i wrócili do biur sprzedaży deweloperów w lipcu i sierpniu, wynika z Indeksu Nastrojów Deweloperów przygotowanego przez Tabelaofert. W najnowszym odczycie 57,5% firm deklaruje oczekiwanie dalszego wzrostu sprzedaży, a Indeks Zmiany Tempa Sprzedaży osiągnął 0,53.

Dla porównania, w czerwcu wzrostu sprzedaży spodziewało się 18,2% deweloperów, a 26,8% obawiało się załamania popytu. W aktualnym badaniu 37,3% firm prognozuje stabilizację, a spadek sprzedaży przewiduje 4,7% przedsiębiorstw.

Przyspieszenie sprzedaży zauważono już w lipcu, a sierpniowy odczyt 0,53 jest najwyższy od początku roku. Część deweloperów deklaruje, że zamierza utrzymać pozytywny trend w kolejnych miesiącach.

Dane pokazują, że klienci rezygnują z oczekiwania na preferencyjne programy rządowe lub znaczące obniżki stóp procentowych i podejmują decyzje zakupowe teraz. Kupujący porównują oferty pod kątem ceny, lokalizacji i standardu wykonania.

W kwestii stawek za metr kwadratowy 73,8% deweloperów spodziewa się utrzymania cen, 19,3% prognozuje wzrosty, a niespełna 6% oczekuje spadków. Odsetek firm przewidujących podwyżki wzrósł z 10,7% w poprzednim miesiącu do 19,3%.

W projektach poza najbardziej popularnymi deweloperzy stosują promocje, takie jak rabaty lub wliczone komórki lokatorskie. Pierwsza połowa roku była dla sektora względnie solidna, mimo niepewnego otoczenia makroekonomicznego.

Deweloperzy będą monitorować tempo sprzedaży i presję kosztową, aby dostosować strategie cenowe i działania marketingowe w kolejnych miesiącach.