Deweloperzy napędzają rynek mieszkaniowy w Polsce
W pierwszych ośmiu miesiącach oddano 132,2 tys. lokali, rozpoczęto 153,5 tys., a w realizacji jest ok. 860,1 tys. mieszkań.
Główny Urząd Statystyczny podał, że w pierwszych ośmiu miesiącach tego roku inwestorzy oddali do użytku 132,2 tys. lokali mieszkalnych, rozpoczęto budowę 153,5 tys. mieszkań, a w realizacji pozostaje około 860,1 tys. lokali.
Deweloperzy przekazali klientom 81,5 tys. lokali, co oznacza wzrost o 2,5% w ujęciu rocznym. Inwestorzy indywidualni oddali do użytku 45,2 tys. domów i mieszkań, czyli o 4,4% więcej niż przed rokiem. Łączna powierzchnia użytkowa oddanych lokali wyniosła około 11,7 mln mkw., a średni metraż pojedynczego lokalu to 88,2 mkw.
W okresie styczeń–sierpień wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym dla 193,3 tys. mieszkań, co stanowi wzrost o 14,9% rdr. Dla lokali przeznaczonych na sprzedaż i wynajem wydano decyzje administracyjne dla 127,4 tys. mieszkań, czyli o 20,6% więcej niż rok wcześniej. Inwestorzy indywidualni uzyskali zgody na budowę 61 tys. nieruchomości (+7,3% rdr).
W analizowanym okresie ruszyła budowa 153,5 tys. nowych mieszkań, to o 4,8% więcej niż rok wcześniej. Deweloperzy rozpoczęli prace nad 91,6 tys. lokali, a osoby prywatne nad 57,5 tys. domów. Łącznie w realizacji pozostaje około 860,1 tys. lokali mieszkaniowych w całym kraju.
Geograficznie najwięcej inwestycji jest w województwie mazowieckim: tam oddano do użytkowania 26,4 tys. mieszkań, wydano pozwolenia na 35,5 tys. lokali i rozpoczęto budowę 30,1 tys. obiektów. Małopolskie odnotowało 13,8 tys. oddanych mieszkań i 18,1 tys. pozwoleń, a województwo śląskie 11,6 tys. mieszkań oddanych do użytku oraz 13,4 tys. rozpoczętych budów.
Deweloperzy i inwestorzy indywidualni odpowiadają łącznie za około 96% wszystkich zrealizowanych projektów mieszkaniowych w kraju. Obecna liczba projektów w toku potwierdza skalę prowadzonych inwestycji.
W ujęciu miesięcznym sierpień wobec lipca wykazał spadki: liczba mieszkań oddanych do użytku zmalała o 5,7%, rozpoczętych budów o 7,3%, a wydawanych pozwoleń o 22,8%. GUS wskazuje, że zmiany mają charakter sezonowy i wynikają m.in. z wysokiej bazy odniesienia.
W porównaniu rok do roku sierpniowe statystyki wykazują wzrosty, w tym ponad 25% wzrost rozpoczętych budów deweloperskich.
Treści publikowane na GNcrypto mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią porady finansowej. Dokładamy starań, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak nie gwarantujemy ich pełnej poprawności, kompletności ani niezawodności. GNcrypto nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy, pominięcia ani straty finansowe wynikające z polegania na tych treściach. Wszystkie działania podejmujesz na własne ryzyko. Zawsze prowadź własne badania i korzystaj z pomocy profesjonalistów. Szczegóły znajdziesz w naszych Warunkach, Polityce prywatności i Zastrzeżeniach.
Artykuły tego autora
