Czerwiec rekordowy, półrocze umiarkowane w budownictwie

Główny Urząd Statystyczny (GUS) podał, że w czerwcu oddano do użytkowania 18,7 tys. mieszkań — to najwyższy wynik dla czerwca od co najmniej dwudziestu lat. W całym pierwszym półroczu przekazano 94,9 tys. lokali.

Rekordowy czerwiec nie przełożył się na rekordowy rezultat za pierwsze sześć miesięcy. Liczba mieszkań oddanych w I półroczu jest wyższa niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, ale niższa od poziomów z lat 2021–2023, kiedy regularnie przekraczano 100 tys. lokali.

W podziale według sektorów deweloperzy oddali do użytkowania w czerwcu niemal 12 tys. mieszkań, mniej niż w czerwcu 2023 roku (13,5 tys.). W całym I półroczu firmy deweloperskie przekazały ponad 57 tys. lokali, o 424 mieszkania więcej niż w pierwszym półroczu roku poprzedniego; wynik ten jest niższy niż w najlepszych latach 2021–2024.

Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) oraz Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) oddały w czerwcu 1 295 mieszkań. Od stycznia do końca czerwca w ramach tych inicjatyw przekazano 2 531 lokali — tyle samo, ile zrealizowano w całym 2024 roku.

W pierwszym półroczu rozpoczęto budowę 114,5 tys. mieszkań, w tym 19,8 tys. w czerwcu. GUS wskazuje, że deweloperzy uruchamiają nowe projekty ostrożniej, między innymi z powodu wysokiej podaży mieszkań na sprzedaż.

Inwestorzy indywidualni, czyli gospodarstwa domowe, rozpoczęli od stycznia do czerwca budowę ponad 42 tys. domów, co oznacza wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim.

Od stycznia do czerwca wydano ponad 145 tys. pozwoleń na budowę, a w samym czerwcu przyznano ponad 25 tys. pozwoleń. Liczby pozwoleń oraz rozpoczętych inwestycji są wyższe niż w latach 2023–2025.

Dane GUS dotyczą rynku mieszkaniowego w Polsce i obejmują okres styczeń–czerwiec bieżącego roku.